Boas Práticas
Mudança
Para realização de sua mudança deverá ser solicitada junto à Administração do Condomínio, nos horários de atendimento, a autorização de mudança a serem realizadas de Segundas-Feiras até aos Sábados. Domingos e Feriados não são permitidos mudanças e nem entradas de objetos. Favor se informar na Portaria ou nos dias de plantões administrativos.
Serços de Alvenaria
Não realize serviços de alvenaria sem prévia consulta a administração. Não altere a fachada do Prédio. Todo o serviço deverá ser realizado no interior do imóvel. As sobras de materiais, tais como madeiras, papelões e outros deverão ser colocados nos fundos do bloco (lixeira externa). Ao fim de cada dia (8:00h as 17:00h) limpe a poeira dos corredores. Não Jogue entulho ou lixo no terreno ao lado, é uma propriedade particular e poderemos ser multados se denunciados. Sábados das 9:00h as 14:00h é o horário para obras/serviços; e nos Domingos e feriados não podem haver obras, nem furação.
Padrões
O condomínio é equipado com sistema único de Antena Parabólica com 10 canais abertos. Nos canais 21 e 32 o morador terá as imagens de segurança da entrada principal, área de recreação e bicicletário. Existem as TVs por assinatura da Antena SKY e NET, aprovada em Assembléia Geral. Não são autorizadas outras instalações de antenas de caráter individual nas paredes dos blocos, varandas ou telhados, desde que se adéqüem aos padrões internos
Animais
São permitidos animais de pequeno porte, e deverão transitar no condomínio em coleiras e correntes. As sujeiras do animal deverão ser recolhidas pelo seu dono. Não permita que seu animal suje os corredores e escadas dos blocos com urinas e fezes. No interior dos blocos sugerimos que o conduza no colo.
Ficha cadastral
Preencha e entregue sua ficha cadastral de moradores e de veículos quando solicitado, pois é muito importante para todos, e é sua segurança. É um instrumento em que o administrador pode quantificar seus moradores e os veículos existentes.
Permições
Não são permitidos nas janelas e varandas o uso de varais, bicicletas ou patinetes. Os mesmos deverão permanecer na área de serviço do apartamento. Não deixe nos corredores quaisquer brinquedos de tração. Evite obstruir a área de circulação das partes comuns.
Bicicletas
Existem três bicicletários, sendo dois externos localizados na área do alojamento dos funcionários e da ETE. Para utilizá-los deverá o morador dependurar as mesma com cadeado. Não deixe sua bicicleta no pátio espalhada após o uso, pois compromete nossa ordenação coletiva.
Datas e Horários
Respeite o horário de silêncio. Domingos as quintas-feiras de 22:00h as 08:00h. Sextas-feiras, Sábados e Véspera de Feriado de 00:00h as 08:00H. Evite barulhos ou faxinas fora dos horários que prejudiquem o silêncio e os limites de tolerância de seu vizinho.
Volume de Som
Observe o limite de volume do seu som, mesmo que seja utilizado nos horários permitidos, mas que não ultrapassem o direito do bem estar dos vizinhos. Deve-se ressaltar que há pessoas que trabalham a noite, outras que estudam, crianças pequenas e idosos, que necessitam de uma tranqüilidade relativa pela manhã, tarde ou noite.
Jardim Comum
Não é permitido o plantio ou retirada de plantas ou árvores nas partes comuns do Condomínio, sem prévia autorização do síndico. Favor observar as cláusulas da convenção.
Gás
Não é permitido o uso de botijão de gás em apartamento. A janela da área de serviço deverá ser com basculante fixo e vidro canelado. A instalação do sistema de gás deverá ser solicitada a CEG por telefone 0800.247766
Estacionamento
Observe o limite de volume do seu som, mesmo que seja utilizado nos horários permitidos, mas que não ultrapassem o direito do bem estar dos vizinhos. Deve-se ressaltar que há pessoas que trabalham a noite, outras que estudam, crianças pequenas e idosos, que necessitam de uma tranquilidade relativa pela manhã, tarde ou noite.
Serviços nos Padrões de Energia
Não será entregue sob qualquer alegação as chaves da Caixa de Metal do PC aos moradores. O funcionário da LIGHT deverá ser acompanhado pelo Encarregado que fará a abertura, e solicitará ao profissional do serviço que tranque após o corte ou ligação da luz.
Carros de Som
Não são permitidos carros de som no interior do condômino. O morador homenageado deverá ser interfonado para recebê-los fora do condomínio. Solicite ao motorista que estacione o veículo do outro lado da calçada e soltem os fogos para o lado oposto do Condomínio.
Ar Condicionado
O Módulo externo autorizado de SPLIT é o RETAGULAR na cor branca, conforme modelo do apto. 106 do bloco 1 para os quartos. Para sala, conforme o apto. 108 do bloco 4, e atentar que na varanda o módulo deverá ser afixado no lado oposto do cano da varanda.
Seu Lixo
Coloque seu lixo dentro da coletora em sacos fechados e resistentes. No chão só coloque garrafas de vidro, lâmpadas fluorescentes ou frascos de aerosol. Objetos cortantes deverão ser envolvidos com jornais. Grandes volumes deverão ser colocados na lixeira externa ou picados e ensacados de forma que caibam na coletora interna. Esses procedimentos evitarão a manifestação de vetores residenciais (formigas, baratas e cupins).
Colaboração
Colabore com o gasto d`água evitando o desperdício, pois o valor é alto. Não é permitida lavagem de carros no interior do Condomínio.
Funcionamento da Quadra Poliesportiva
A quadra poliesportiva funciona das 8:00h as 22:00h. Cada morador poderá convidar apenas dois visitantes para compartilhar do local. Na quadra não se pode andar de bicicleta, patins, e outros brinquedos de tração e rodas, não pode entrar com objetos de vidro e/ou madeira.
Instalação de Split - Ar Condicionado SPLIT
A instalação de um ar condicionado tipo SPLIT, especialmente em salas, exige cuidados específicos devido à sua configuração com duas unidades: uma interna (que evapora o ar) e outra externa (que condensa o ar). Seguem as boas práticas para esse tipo de instalação: Especificações do Equipamento Estão autorizados aparelhos com as seguintes capacidades e dimensões: 7.000 BTUs (700x540x240) 7.500 BTUs (700x540x240) 9.000 BTUs (700x540x240) 12.000 BTUs (780x540x250) Voltagem permitida: 110v/220v. As unidades externas devem ser retangulares, na cor branca, e fixadas com mãos francesas brancas em “L”, feitas de tubos galvanizados. Detalhes da Instalação Na sala, a instalação deve seguir os seguintes passos: O módulo externo e os tubos de cobre de refrigeração devem passar entre a coluna e a esquadrilha de alumínio do portal da varanda. A tubulação deve ficar localizada acima e próxima do batente de mármore no chão. O acabamento deve ser semelhante ao existente na parte externa do bloco. A fixação do módulo externo deve ser feita na parte de concreto da varanda, utilizando as mãos francesas brancas em “L” de tubos galvanizados. A instalação deve ser realizada na área onde não há cano de escoamento, garantindo que a estrutura não seja danificada. Parágrafo Único: A tubulação de refrigeração que sai do módulo externo deve ser adaptada e fixada nas partes internas do apartamento. Não é permitido que fios ou tubulações fiquem aparentes externamente nas paredes.
